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SOBRE EL PROYECTO DE LEY 509 Y EL IMPUESTO DE INMUEBLE

El Consejo Nacional de la Empresa Privada (CoNEP) ha participado en comisiones y grupos de trabajo junto al Órgano Ejecutivo y Legislativo desde hace varios años en aras de buscar la mejor solución para los avalúos y el gravamen justo del impuesto de bien inmueble, habiendo hecho importantes aportes.

Por lo anterior y como principales voceros del sector privado panameño, hacemos de conocimiento público nuestras recomendaciones:

  1. Proponemos que el proyecto exprese o desarrolle los conceptos de finca residencial, finca comercial y finca industrial. Para aquellos casos en que un bien inmueble esté baldío o no se hayan construido mejoras, su uso se lo dará su zonificación, ya sea esta residencial, comercial, industrial o agropecuaria.
  2. Simplificar las dos tablas progresivas combinadas, quedando en una sola tabla, que en un renglón señale que las fincas residenciales con valor catastral inferior a B/.120,000.00 serán exoneradas del pago del impuesto y el segundo renglón establezca una tasa única de 0.5%. para fincas residenciales y una tasa máxima de 0.7% para fincas industriales y/o comerciales.
  3. Incorporar en la ley, una metodología apropiada para calcular el valor catastral de las fincas de acuerdo a características medibles como lo son la oferta, la localización, uso, densidad, tamaño, topografía, frente, drenaje, forma, fondo, características ambientales y sociales.
  4. Bajo el principio de la Seguridad Jurídica de las empresas, consideramos prudente mantener las exoneraciones dadas a las zonas francas, el área económica especial de Panamá Pacífico y a la Zona Libre de Colón, ya que eliminarlas mandaría un mensaje negativo a inversionistas nacionales e internacionales. En cuanto a la industria de la construcción se debe mantener el incentivo a primera vivienda, de forma que no se desacelere más la misma, ni se le quite el derecho a panameños jóvenes o nuevas parejas que quieran tener su primera vivienda. Además, siendo que la Ley entraría a regir el 1 de enero de 2019, NO ES NECESARIA UNA RENTA SUSTITUTA.
  5. Proponemos que al comprar un bien inmueble por medio de préstamo hipotecario, el banco emisor del préstamo realice el registro y control de las propiedades en la Dirección General de Ingresos (DGI),       como parte de los servicios adicionales que brinda y cobra al prestatario, y que ayudará a actualizar de forma constante la base de datos de la DGI.
  6. Incluir una moratoria en concepto de impuesto de inmueble, para los intereses y recargos por mora. Estamos convencidos que facilitará que los contribuyentes se pongan al día en sus obligaciones, además que ayudaría a la recaudación efectiva del mismo.

El CoNEP y todos sus gremios reiteran al Gobierno y la Asamblea Nacional de Diputados la mejor disposición de apoyarlos en su gestión para construir el país que todos los panameños anhelamos y merecemos.

Panamá, 28 de agosto de 2017.

Reunion CoNEP y PRD sobre PFT

Empresarios buscan mejoras al Proyecto de Patrimonio Familiar Tributario

Panamá, 18 de agosto de 2017. Voceros de la empresa privada, agrupados en el Consejo Nacional de la Empresa Privada (CoNEP), preocupados por las repercusiones que pueda tener el Proyecto de Ley 509 que busca regular el Patrimonio Familiar Tributario, dio inicio a una serie de reuniones para analizar esta propuesta. Sigue leyendo Empresarios buscan mejoras al Proyecto de Patrimonio Familiar Tributario